エトワール草葉

  • 熊本県熊本市中央区草葉町

  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 8階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,720万円
32.2万円/㎡
相場
1,641万円
30.7万円/㎡
1,123
1,468
1,814
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,814万円
27.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エトワール草葉
1,720万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 53.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,720万円32.2万円5階 53.42㎡ 1LDK南
2026/01/251,780万円33.3万円5階 53.42㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
エトワール草葉
熊本市中央区草葉町
水道町駅5分 1,720万円32.2万円53.42㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年17戸鉄骨造
2025/10/17フラワーマンション九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅3分 1,698万円25.5万円66.48㎡1LDK5階 / 11階建 南1975年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で35.2%下落、熊本市中央区では35.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は熊本市中央区の平均と比較して323.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
7.6万円/㎡
前年比-35.2%
熊本市中央区
7.6万円/㎡
前年比-35.2%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エトワール草葉
所在地熊本県熊本市中央区草葉町
交通熊本市電A系統水道町駅徒歩5分
築年月1977年
階数8階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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